Pollo CamperoTriple Net (NNN) Commercial Property

Tampa, Florida

Price/Precio: US $3,818,000

CAP/Retorno: 5.5%

NOI/Ingreso Neto: US $210,000

Year Built/Año de Construcción: 2025

Building Area/Área de Construcción: Approx. 3,040 Sq. ft = 282 m²

Lot/Terreno: 35,719 Sq. ft = 3,318 m²

Annual Expenses/Gastos Anuales: NNN Tenant is responsible for all expenses including property tax, insurance, and maintenance. | El inquilino es responsable por todos los gastos incluyendo impuesto predial y seguro.

Contract Terms/Términos del Contrato de Renta: 15 years remaining until 02/28/2040. | 15 años de contrato restantes hasta 02/28/2040.

Increases/Incrementos de Renta: 10% every 5 years. | 10% de incremento cada 5 años.

Extensions/Extensiones: Five (5), Five (5) year options. | Cinco (5) opciones de Cinco (5) años.

Guarantor/Garantizado por: Pollo Campero has 400+ locations and plans 150+ more in the U.S. by 2026. It’s the top Central American chicken chain. | Pollo Campero tiene más de 400 locales y planea abrir 150+ en EE. UU. para 2026. Es la mayor cadena de pollo de Centroamérica.